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Le développement du marché immobilier continue de jouer un rôle fondamental dans le développement global de l'économie du pays. Les résultats des dernières années nous permettent de parler du boom des investissements sur le marché immobilier des Emirats, dans lequel les investisseurs étrangers sont les plus actifs.
Jusqu'à récemment, les investissements sur le marché de Dubaï étaient uniques. Peu d'investisseurs ont réalisé de grands projets à l'étranger, car ces investissements, bien que associés à de faibles risques opérationnels, impliquaient également une rentabilité moindre. Dans le même temps, l’activité d’investissement des investisseurs russes dans l’immobilier d’autres pays, à la fois dans les pays en développement où les marchés sont en croissance et dans les pays où la situation politique et économique est stable, a fortement augmenté.
Aujourd'hui, les petits et grands investisseurs russes investissent sur le marché de Dubaï, réduisant ainsi les risques, préférant un revenu stable à un risque, mais avec un rendement supérieur. En effet, les récents signes de stagnation sur le marché russe pourraient signifier qu'à moyen terme, les investissements immobiliers à l'étranger deviendront le mécanisme le plus important non seulement pour la protection, mais également pour la croissance du capital.
De plus, les avantages du marché occidental comprennent aujourd'hui des conditions de crédit stables et favorables, tandis que l'attrait des investissements immobiliers en Russie a récemment été réduit par le resserrement des prêts et l'augmentation des taux d'intérêt par les banques russes.
Où le futur est né
Dubaï est devenue une destination de choix pour les investisseurs, grâce à son accès international unique et à sa situation géographique. La portée et les perspectives de développement de la ville sont perceptibles à chaque tournant et la concurrence avec succès avec les autres mégapoles à tous les niveaux. Grâce à la construction et au développement phénoménaux de nombreuses industries, Dubaï attire l’attention du monde entier. Des projets immobiliers exceptionnels ont abouti à la création de nouvelles îles et côtes répertoriées dans le livre Guinness des records. Nous portons à votre attention les projets d'investissement les plus intéressants:
Promenade de Dubaï
Le projet Dubai Promenade est un projet haut de gamme et inhabituel de Nakheel. L'emplacement stratégiquement avantageux de ce projet à New Dubai avec une vue imprenable sur l'île de Palm Jumeirah, la côte et la ville contribuera à attirer les investissements. La Promenade de Dubaï comprend harmonieusement le complexe The Channel Tower.
La tour de la Manche
Trois gratte-ciel modernes conçus dans des styles différents et comprenant des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher, à la fois d'un étage et de deux étages (duplex). Tous les appartements ont des balcons.
La tour du canal / al shimal
Le coût des appartements de 1, 2, 3 chambres - à partir de 1 million USD.
Sq coût m - à partir de 8000 USD
La zone de l'appartement avec 1 chambre - à partir de 108 mètres carrés. m
La zone de l'appartement avec 2 chambres - à partir de 154 mètres carrés. m
Acompte - 15%
Prochain paiement tous les six mois - 10%
Paiement à la réception des clés - 15%
Achèvement du projet - 2011
Zone Business Bay
C'est une sorte de "ville dans la ville". En tant que zone résidentielle et commerciale, elle couvre une superficie d’environ 6 000 000 m². La zone Business Bay peut être comparée à Manhattan à New York et au célèbre Ginza à Tokyo. Il deviendra un lieu de concentration des entreprises locales, régionales et internationales.
Victory Bay Building dans Business Bay
L’immeuble de bureaux de 20 étages de Victory Bay est une œuvre d’architecture et de design où les bureaux sont vendus en pleine propriété. Les intérieurs modernes et les équipements de bureau, la présence de locaux commerciaux et de zones de divertissement vous permettent de combiner au mieux travail et loisirs, affaires et loisirs.
À vendre espace de vente (bâtiment de deux étages)
La fin de la construction - 2010
Acompte à l'achat - 30%
Coût de la surface de vente - 3 655 454 USD
Surface - 533 643 mètres carrés. m (y compris 5 places de stationnement)
Sq coût m - 6 850 USD
Le bâtiment binaire de Business Bay
The Binary - des bureaux ultra-modernes en pleine propriété! Une vue magnifique sur le golfe et les canaux! Le binaire est plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un endroit où vous pouvez devenir une personne plus ciblée, productive, productive et créative. Le binaire est une sorte d’environnement indépendant, qu’il n’est pratiquement pas nécessaire de quitter.
Acompte à l'achat - 75%
Sq coût m - 5880 USD
Surface - 57,5 mètres carrés. m
Le coût des bureaux - 338 100 USD
Nikki Lauda dans Business Bay
Le bâtiment Nikki Lauda est un podium original avec des espaces de vente spécialement conçus représentant des marques de renommée mondiale. Il est supposé que ce projet attirera l'attention des visiteurs et des résidents de la ville et deviendra le lieu le plus visité.
Acompte à l'achat - 30%
Sq coût m - 9 466 USD
Espace de bureau - 425.35 m2 m
Coût des locaux commerciaux - 4 026 363 USD
Front de mer de Dubaï
Le Dubai Waterfront Project, l’un des plus grands projets côtiers au monde, est situé à la dernière pointe de la côte de Dubaï, à la frontière de l’émirat d’Abou Dhabi. C'est une ville entière sur l'eau, située sur sept îles en vrac, formant un croissant de lune et adjacente à la côte.
Selon le plan de construction des îles, la ville entière de Madinat Al Arab a été construite, couvrant 10 zones et zones. Son centre sera la tour Al Burj - une des plus hautes du monde.
Madinat al arab
L'infrastructure de Madinat Al Arab comprendra des complexes résidentiels et commerciaux, ainsi que des centres culturels, éducatifs, médicaux et commerciaux. Selon les promoteurs, un équilibre sera maintenu entre les différents types de bâtiments. Des sections séparées seront réservées aux parcs et aux zones de loisirs et des opportunités intéressantes s'offriront aux plaisanciers: le complexe sera entouré d'un grand port avec des amarres. Ainsi, toute la vie de cette région sera liée à l'eau.
En vente: appartements résidentiels L'achèvement de ce projet est prévu pour 2011. La superficie des appartements varie de 166,7 à 420,6 mètres carrés. M. Acompte à l’achat - 15% Coût par m² m - à partir de 9860 USD Lors de l’achat d’un plancher entier, le coût au m² - à partir de 8960 US $
Notre personnel vous fournira des informations complètes sur le marché immobilier et sélectionnera la meilleure option pour vous, en fonction de votre budget. Licence commerciale délivrée par le département du développement économique de Dubaï n ° 560462. Certificat d'enregistrement délivré par le département des terres de Dubaï n ° 393
